老房旧房翻新改造应该怎么办？旧房应该如何翻新？

现在房价居高不下，于是一些人在购买房屋的时候会把价格更加便宜的二手房也纳入考虑当中，而随着时间发展，许多老房旧房或者硬装老旧无法满足居住需求，或者装修过时看起来十分不美观，因此买了二手房，就得好好考虑一个旧房翻新的问题。

因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，但是因为是已经装修过一次的房子，因此重新装修再规划的时候还要考虑房屋的承受程度，限制性会更多更大一些。而旧屋重装比毛坯装修要多一个步骤，那就是对房屋进行拆旧。因此整体来说，重新装修在工序、限制和价格上都比毛坯房装修要多一些。

1、看完房子基本情况以后要进行总体设计，根据自己的生活习惯、房屋户型和情况，设计属于自己的安乐窝，有些旧房时间较长，在拆改的时候要格外注意会不会影响到楼层安全。在重新布局的时候注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计等等。

2、正式施工以前的第一个步骤是拆改，把旧房之前的东西全部搬出去，然后将已经做好的墙皮、地板地砖等全部拆掉。这个步骤里有一个需要注意的地方，那就是小区关于装修垃圾的规定，要运输到专门的地方丢弃。

3、拆改完成以后就要开始正式施工了，第一步是万年不变的水电改造，这一步是非常重要的，是基础装修中的基础，在施工之前，先在图纸上标明大型电器，需要水的位置，电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，然后做一下水压跟电压的测试。

3、然后就是基础装修，基础装修是最麻烦，耗时最久的，墙面的刷漆，地面的铺贴，厨卫的防水处理等等，这些基础工程做好了，旧房也一样有新房的效果。在基础装修上就千万不要想着省钱了，能用好的，就尽量用好的，基础装修做得越好，未来的生活就方便越久。注意厨卫的防水一定要做，而且还要做好，看起来工程量不大，但可以保证以后厨卫的放心使用，要知道厨卫的防水问题一直是很麻烦的。

不过毕竟是旧房翻新，一些还能用的软装能留就留下吧，这样也能省下一笔钱！

老房旧房的翻新改造应该按照老房旧房的情况，选择合适的翻新方式，比如房屋硬装明明没有问题，你却硬要全部拆改重新装修，耗时耗力耗财不说，说不定还会破坏房屋原先的结构，留下安全隐患；或者明明硬装已经出了问题，你却只是草草将房屋表面翻新一下，之后搬进去就是每天麻烦不断，今天漏水明天厕所堵。